产权证和房产证的区别(个人产权证和房产证的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、产权证和房产证有啥区别?
- 2、房产证和产权证有什么区别
- 3、房产证和产权证一样吗
- 4、房产证和产权证的区别是什么?
- 南充高级中学(南充高级中学嘉陵校区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆市育才中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二手房价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锁芯怎么换 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情创业(疫情创业做什么好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震几级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是玄关 - 鸿海伟业生活资讯网
- 攀枝花人口(攀枝花人口2022总人数口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线地铁各站时刻表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保温网格布 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
产权证和房产证有啥区别?
很多人非常容易混淆产权证和房产证的区别,同时不少无良的开发商也针对大家对产权证和房产证的区别的不了解进行一些字面上的游戏,导致一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
产权证和房产证的区别
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看,如果交了的那就要开发商负责。 要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。
《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。
现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一 *** 的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况 这两者就是包含于被包含的关系,本质区别不大,房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。 在长沙,两者没有实质性区别,证明该房屋所属权证全称为房屋产权证, 国土证根据房屋产权证的变化而变化。 房产证包括产权证和国土证,目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证,不影响二手房交易。
以上就为打击详细解释了关于产权证和房产证的区别,大家要了解的是二者包含的是不同的,房产证是包含房屋所有证和国土证的,而产权证只是包含产权证,这一点大家要了解清楚,这是最最基本的概念。
(以上回答发布于2016-03-09,当前相关购房政策请以实际为准)
更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看
房产证和产权证有什么区别
房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证和产权证的区别有以下几点:房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一 *** 的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
房产证和产权证一样吗
房产证和产权证不一样。房产证也就是房屋所有权证,通常是指,通过房屋交易交易,购房者取得了房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而产权证一般包含了房屋所有权证和土地使用权证。
《中华人民共和国民法典》第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
房产证和产权证的区别是什么?
1、内容
不动产权证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证;内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、防辐射标签
不动产权证有防辐射标签,房产证没有防辐射标签。
3、发证机关
不动产权证的发证机关为不动产登记机构由县级以上人民 *** 依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民 *** 。
以上内容参考:海南省人民 *** -房产科普:不动产权证和房产证有哪些区别?
产权证和房产证的区别新超算将比现“霸主”快25%下辖地区今天天气
项立刚:反思创新精神,不能唯心主义周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 哈根达斯价格(哈根达斯价格菜单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 仲夏之梦(仲夏之梦貂蝉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金店品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含华为账号如何注销的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花故里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视机功率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 区域规则 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线地铁各站时刻表(2号线地铁各站时刻表昆明) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单反相机性价比排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阳光在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美团闪付(美团闪付是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都今日限行吗(成都今日限行吗周二尾号带二的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 就业政策(就业政策解读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴霸灯多少钱一个 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁规划图(成都地铁规划图2025) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 望远镜十大排名(望远镜十大排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海东方男模(东方购物的男模介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅英语(一楼有一个客厅英语) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅钙板吊顶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红色旅游景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王力宏by2(王力宏by2什么关系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗护品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 立羽读什么(立羽怎么读?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产十大放心奶粉品牌(国产十大放心奶粉品牌都有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高碳钢是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话水平测试在线报名系统(普通话在线报名系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 秦冰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 姚贝娜歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海1933老场坊(上海1933老场坊介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锁体拆卸图解 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300152(300152股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一方混凝土有多重 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晾衣架怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆门票(三星堆门票要预定吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海1933老场坊 - 鸿海伟业生活资讯网
- ps边框(ps边框怎么去掉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高圆圆个人资料(高圆圆个人资料照片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通事故协议书怎么写(交通事故协议书怎么写才简单有效) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都今日油价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样验房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 百度天气查询 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家履行好党和人民赋予的新时代职责使命 | 23~26 ° |
2 | 倪大红登潮流杂志 “无龄感”玩转时尚元素文旅 | 潮旅游追捧中国文化 | 23~25 ° |
3 | 贝佐斯畅想在太空建造自给自足人类栖息地重磅!有驾照的恭喜了,下个月要巨变 ! | 23~25 ° |
4 | 尼日利亚媒体:是时候彻底拥抱中国了关注:旧金山成为首个禁止面部识别的美国城市 | 23~25 ° |
5 | 马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家刘涛身着印花套装成焦点 开启戛纳电影节之旅 | 23~25 ° |
6 | “人造肉”概念被热炒 素食产业商机来了吗莎普爱思业绩亏损转型遇挫 | 23~25 ° |
7 | “韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令美国一高中生课堂上扯掉老师假发拒不归还 | 20~25 ° |
8 | 实拍俄胜利日阅兵:普京带领上万士兵高喊"乌拉"中国咖啡市场进入高速发展,2018年市场规模达569亿元 | 20~25 ° |
9 | 黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心黄永富:美日为何极力让中国“提前毕业” | 17~25 ° |
10 | 袁咏仪重提与富商风波大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落 | 12~25 ° |
1 | 高中举行吹乒乓球比赛:快乐减压 迎接高考高中举行吹乒乓球比赛:快乐减压 迎接高考 | -24~-12 ° |
2 | 杨光斌:国家竞争的制胜之道是什么?热心邮差!英一家猫跳起从门洞取包裹送到楼上(视频) | -24~-9 ° |
3 | 习近平在亚洲文化嘉年华活动上的致辞(实录全文)教育部:从未授权任何机构开展“全国百强中学”等评选活动 | -23~-12 ° |
4 | IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一文旅 | 潮旅游追捧中国文化 | -23~-8 ° |
5 | 美国多家行业协会反对美政府对华加征关税关注:旧金山成为首个禁止面部识别的美国城市 | -20~-8 ° |
6 | 金发碧眼大牙缝 花花公子宝贝阿什丽关注:旧金山成为首个禁止面部识别的美国城市 | -20~-8 ° |
7 | 小学生发明晾衣神器 雨天会自动收回晾衣架人脸识别机、无人机 新职业折射创新驱动热 | -20~-5 ° |
8 | 治愈系!世界家庭日围观动物家庭有趣画面美国多家行业协会反对美政府对华加征关税 | -19~-10 ° |
9 | 投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存行情:“独立走势”凸显韧性 A股行情支撑稳固 | -18~-12 ° |
10 | 哈药集团药品不合规被召回高清大图来啦!2019“亚洲文化嘉年华”鸟巢绽放! | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 高端MPV车型 别克GL8 4座版官图发布中国驻西班牙大使探班武磊:刻苦训练,为国争光! | 7优 |
2 | 民进党当局声称淘宝网会影响选举,国台办批驳科学家研发出DNA计算机 | 7优 |
3 | IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪 | 7优 |
4 | 民进党当局声称淘宝网会影响选举,国台办批驳艾诚对话张泉灵:想跳出玻璃缸的鱼 | 7优 |
5 | 尼日利亚媒体:是时候彻底拥抱中国了科学家研发出DNA计算机 | 7优 |
6 | 倪大红登潮流杂志 “无龄感”玩转时尚元素何穗绿色长裙显清冷气质 | 7优 |
7 | 经济新亮点:工业经济稳中有进联手吉利 戴姆勒能否破局网约车市场 | 7优 |
8 | 资本:年内多家上市公司股东换购股票ETF蔡当局挡台生赴陆实习 国台办:做法难看嘴脸卑劣 | 7优 |
9 | 马丽蓉:“一带一路”合作让中国形象更丰富崔洪建:共建“一带一路”,欧洲想的有点多 | 7优 |
10 | 住酒店自备牙刷? 限用“六小件”靠谱吗乌鲁木齐市工商联与5部门签订工作联动机制协议 | 7优 |
1 | 关注:旧金山成为首个禁止面部识别的美国城市习近平出席亚洲文明对话大会开幕式并发表主旨演讲 | 381严重 |
2 | 中国咖啡市场进入高速发展,2018年市场规模达569亿元IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一 | 324严重 |
3 | 热心邮差!英一家猫跳起从门洞取包裹送到楼上(视频)5G时代,电线杆不再只是电线杆 | 273重度 |
4 | 传统书院连通传统与现代 如何更好地活在当下世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战 | 270重度 |
5 | 何穗绿色长裙显清冷气质人脸识别机、无人机 新职业折射创新驱动热 | 269重度 |
6 | 硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字社评:蓬佩奥,史上最欺负欧洲的美国国务卿 | 257重度 |
7 | 田文林:中东如何走出翻烙饼的循环住酒店自备牙刷? 限用“六小件”靠谱吗 | 256重度 |
8 | 硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字业内 | 主题公园需积淀“有血有肉”的文化IP | 229重度 |
9 | 黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心白俄罗斯举办国际武器和军事器械展览 | 229重度 |
10 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来艾诚对话张泉灵:想跳出玻璃缸的鱼 | 226重度 |